気になる外壁のひび割れ、放置しても大丈夫?

外壁塗装コラム 塗装工事に関するお役立ち情報
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 外壁にひび割れが入っているけど大丈夫かなぁと思っていませんか?当分放置していても大丈夫なひび割れとお早目に処置したほうが良いひび割れがあります。

 ここではひび割れの種類と特徴及び対処方法をご説明します。

外壁ひび割れの原因

 原因はいくつかありますが、大きく分けて3つあります。

外壁塗装の経年劣化

構造クラック
経年劣化によるひび割れ

 外壁は時間の経過とともに劣化が進行します。ある程度劣化が進行すると、劣化症状としてひび割れが生じることがあります。これは一般的に起こる症状の一つです。建物の構造によりますが、築10年程でひび割れが発生します。

 外壁塗装の時期にきているというサインです。一度外壁塗装を考えられてみてはいかがでしょうか。

車や電車などの振動

交通量

  交通量の多い場所に建っている家や線路沿いの家は振動によるひび割れが発生しやすくなります。
 配達のトラックや大型のトラックが通ると少しですが振動します。それが積み重なってひび割れが発生しやすくなります。

建物の立地や構造の問題

建物の構造上

 お住いの建物の構造(木造、鉄骨造、RC造)によって変わってきます。また、建物の地盤の強度によっても変わります。
 建物が傾くとひび割れが発生します。

 外壁のひび割れの原因は複数あります。1つではありません。経年劣化だからひび割れているのではないということです。例えば、経年で劣化が進行し、車などの振動で少しづつひび割れが進行するなどです。

ひび割れは放っておいても大丈夫?

 補修が必要な場合のひび割れと経過観察でも問題ないひび割れを解説します。

 外壁のひび割れの種類は大きく分類すると二つあります。
 塗料の塗膜に発生する「ヘアークラック」と、外壁本体に発生する「構造クラック」の二種類が主なひび割れです。

軽微なひび割れ(ヘアークラック)

軽微な外壁のひび割れ
ヘアークラック

0.3㎜以下のひび割れ

 0.3㎜以下の細いひび割れは経過観察でも問題ないです。発生原因としては紫外線等の影響によって、モルタルなどの外壁材が乾燥し、収縮や膨張を起こすことで外壁の表面にひび割れが発生します。
 つまり、表面上のひび割れなので特に早急なメンテナンスは必要ないです。

ヘアークラックの補修方法

主に2つの補修方法があります。

ひび割れ補修のフィラー刷り込み

フィラー刷り込み

 微弾性フィラーと呼ばれる下塗り材を刷り込みます。少し弾力性があるため、ひび割れを埋めてくれます。シーリングで補修するとシーリング跡が目立つ場合などはフィラー刷り込みをすると跡が目立ちにくくなります。

ひび割れ補修のシール刷り込み

シーリング刷り込み

 フィラー刷り込みと同様、シーリング材でひび割れを埋める方法です。簡単な簡易補修です。ひび割れ箇所にシーリング材を擦りつけ、ひび割れに追従させます。

構造クラック

0.3㎜以上の大きなひび割れを構造クラックと言います。建物の構造的な問題や地震などの大きな歪みや動きによって発生するひび割れです。構造クラックは、V(U)カットシーリング工法で補修を行います。ひび割れ箇所を電動工具で溝を作り、シーリング材で溝を埋める工法で、ひび割れの抑制効果が高い補修方法です。

構造クラック

構造クラック

構造クラックは塗膜表面に起こるものとは違い、建物の構造自体が歪み、外壁内部からひび割れてしまっている状態です。

原因としては、『地盤の不動沈下や基礎の劣化』『設計ミス』『補強材(筋違い)の不足』『想定以上の地震の揺れや強風の外的要因』によるものが多いです。このような原因で建物に負荷がかかり、躯体が傾くことで構造クラックが発生します。

構造クラックの補修方法

Vカット工法

 専用の電動工具を使用し、ひび割れ部分を削ります。そして削った部分にシーリング施工します。さらにモルタル樹脂で表面を均し、既存の外壁の模様に合わせて補修します。

 ただ外壁材の種類や建物の構造によってはVカット施工を行わないほうが良い場合もあります。

知識と経験のある業者に依頼しましょう。

まとめ

 ひび割れは放置すると雨漏れの原因になります。しかし正しい施工法で補修する必要があります。意味のないひび割れ補修は、早期の不具合の発生に繋がります。

ひび割れの程度は割れ幅だけでは判断できないこともあるので、

外壁に割れがある場合はプロの診断をおすすめします。

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