【超重要】初めての外壁塗装、数年先に後悔する

塗装工事に関するお役立ち情報
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 初めて外壁塗装をお考えの方は、業者選びに慎重になっていませんか?ネットには優良業者・悪徳業者の見分け方など情報が溢れかえっています。しかし、1回目の外壁塗装がいかに重要か聞いたことはございますでしょうか?

 このコラムでは如何に1回目の外壁塗装が重要か、数年先外壁塗装で後悔しないようポイントを絞って解説します。

外壁塗装の後悔「知っている」「知らない」か

 外壁塗装工事は、専門の業者とお客様(素人)でやり取りが行われます。ただ、「車を買う時も同じじゃないか」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、車は有形商材(物)を売っています。購入前に試乗して、内装を選ぶことができます。どれだけ営業担当者とお客様とで知識の乖離があったとしてもさほど問題ではありません。

 外壁塗装の場合はどうでしょうか?

 外壁塗装工事は無形商材で完成するまでわかりません。例えば、仕上がりのイメージや職人の技術・マナー、保証やアフターフォローなど。工事が完了しなければ分からないのです。
 つまり目の前で提案している担当者を信じるしかない状況になります。外壁塗装で数年後に後悔しない為にもお客様が知っているか知らないかで大きく差が出ます。

建物調査の段階で後悔しない対策

 まずは調査の段階で10~30分くらいで建物調査が終わる業者さんには注意しましょう。建物調査が見積もり及び提案書に影響します。優良塗装業者であれば約1時間かけて調査を行います。

お見積もり提案の段階で後悔しない対策

 次にお見積もり提案の際に、チェックするポイントがあります。

  1. 見積もりが1式表示が多いのは避けましょう
  2. 提案書が専門用語が多くて分かりにくい
  3. 質問に対し、曖昧な返答が多い
  4. 良いことばかり伝える担当者

最低上記4つに当てはまる業者には注意しましょう。

外壁塗装で後悔しない為の価値観

 外壁塗装をお考えの方で、外壁塗装の価値観をお持ちでしょうか?難しく考えなくても大丈夫です。例えば、「10年後もキレイな状態を保ちたい」や「安心できる塗装業者にお願いしたい」など何でもいいです。

 なぜ「価値観」を持つことが大切なのか?それは見積もり提案を受けた際に、お客様が一番気にしていること、それは金額です。見積金額を見た瞬間に、多くの方が「価値観」を忘れ、金額ばかり気になるのです。

2回目の外壁塗装工事が高くなる⁉

いかに初めての外壁塗装工事が重要か。それは2回目の外壁塗装工事が高くなる可能性があります。塗装業者選びを間違うと数年先に後悔することになります。

手抜き工事による不具合

 初めての灰壁塗装で手抜き工事や知識のない業者が施工すると、2回目の塗装工事で下地処理や作業工程に時間がかかり費用が上がる可能性があります。

外壁塗装の後悔。手抜き工事による施工

外壁塗装工事の後悔:実勢の事例紹介

実際の実例:訪問販売業者へ依頼

初めての外壁塗装を訪問販売業者へ依頼したケース

 屋根と外壁の塗装を150万円かけて行った。しかし、工事完了後4年目に2階の天井から雨漏れが…

屋根の施工不良。
屋根の施工不良及び知識のない業者による施工

 本来、屋根の隙間にコーキングを打つことはNGです。よく「屋根の隙間を全て塞ぐと雨漏れは発生しません」という業者がいます。しかしこの考え方は知識のない業者です。確かに雨水が入らいないかもしれませんが、湿気で付いた水滴の逃げ道がなくなります。その結果、2階の天井から雨漏りが発生しました。

 2回目の工事は、屋根の野地板が劣化しており、屋根の葺き替え工事が必要になりました。

 初めての屋根外壁工事で150万円+4年後に屋根葺き替え工事130万円

実際の事例:知り合いの工務店へ依頼

初めての外壁塗装を知り合いの工務店へ依頼したケース

 外壁の塗装を100万円かけて行った。しかし、工事完了後3年目に外壁の表面が浮いてきた…

外壁塗装工事の後悔。下塗を行わなかった
大切な下地処理の工程を省いたことによる不具合

 ひび割れ補修や下塗りの工程を省いたことで、3年で塗膜の浮きが発生。上塗りの水性塗料は密着性がなく、下塗りは必ず必要になります(溶剤系塗料でも下塗りは必要)。
 この場合は、浮いている(脆弱な)部分を撤去して、下地処理を行い塗装します。また、補修跡が目立たない様、既存の外壁の柄に合わせたり、色を合わせたり費用が掛かります。

初めての屋根外壁工事で100万円+3年後に補修工事で50万円

実際の事例:安い価格の塗装業者へ依頼

初めての外壁塗装を安い塗装業者へ依頼したケース

 外壁の塗装を60万円かけて行った。しかし、工事完了後5年で外壁に色褪せ・白い粉が付いている…

手抜き工事の事例
手抜き工事の不具合

 安い価格の外壁塗装工事には必ず理由があります。つまり安い塗料で規定以上に水で薄めることで成り立ちます。しかしその代わり、数年で色褪せやチョーキング現象が発生します。塗料はメーカーが指定している希釈量が決まっています。塗料の性能を発揮させるためにはメーカーの基準をしっかり守ることです。

初めての外壁塗装で60万円+5年後に再塗装で100万円

まとめ

数年先に後悔する外壁塗装工事は、初めの外壁塗装業者選びで決まります。あみだくじと同じです。

外壁塗装工事の後悔。あみだくじ

 スタート地点つまり業者選びを間違うと結果も悪くなります。数年先に塗装で後悔しない為にも、ある程度知識を身に付けましょう。

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