金属サイディングの塗装費用と注意点

　近年ではデザイン性で人気の金属サイディングが使用されています。これをお読みの方も、築年数が経っているけれど塗装した方がいいのか、と思っている方も多いのではないでしょうか。またそもそも金属サイディングに塗装って必要なのか？と悩まれる方もいるかもしれません。

　今回は金属サイディングはなぜ塗装が必要なのか、塗装時期、費用はいくらなのかを解説していきます。

金属サイディングの塗装が必要な理由は

　定期的な塗装が必要です。主にアルミニウム・亜鉛・シリコンを組み合わせメッキ鋼板です。多くの建材メーカーが外壁材・屋根材として広く採用しています。軽量でデザイン性が高く、耐熱性・耐久性に優れ、金属でありながらサビに強いのが特徴です。また工場で防水処理して出荷され施工されています。

　ただ、経年で表面の塗装が劣化してきます。また金属サイディングは傷に弱く、傷が付いた部分から錆が発生しやすくなります。その為に塗装が必要になります。

金属サイディング外壁の劣化症状

主な劣化症状はいくつかあります。皆さんも是非１度ご自身のお住まいをチェックしてみましょう。

チョーキング現象		外壁を触ると白いチョークのような粉が付く現象です。これは塗膜が薄くなっており防水性が低下しているサインです。
色褪せ・汚れ		経年劣化で色褪せが発生します。また表面の塗膜が劣化すると汚れが付着しやすくなります。
錆		外壁に傷が付いたりすることで錆が発生します。放置すると広がっていきますのでメンテナンスを行いましょう。

上記の項目で１つでも当てはまる場合は、外壁塗装の時期に来ています。１度検討されてみてはいかがでしょうか。

金属サイディング材の塗り替え周期

　一般的に13～15年で外壁塗装をされる方が多いです。もちろんお客様の価値観や建物の周辺環境によって様々です。ただ、周辺環境等が原因で8～10年くらいで塗装される方もいらっしゃいます。

　例えば、近くに川や池、木が生い茂った場所では、カビや藻が発生しやすくなります。また、交通量の多い場所では、排気ガスの黒い汚れが付きやすくなります。

金属サイディングの塗装費用

　やっぱり気になるのが費用だと思います。塗替えする際には足場代+施工代（職人さんの手間代）＋下地処理+使用する塗料代+雑費という形で構成されます。あくまでも外壁のみ塗装した場合の目安ですが、塗替えの費用として全体で約65～100万円かかります。足場代、施工代はおおよそ同じですが、どの塗料を使用するかによってかかる費用は大きく変わってきます。

＊周辺環境や劣化症状によって金額は変動します。

工事の注意点

　金属サイディング外壁材の塗装にはいくつかの注意点があります。

下地処理を適切に行う

　まず一番最初に確認しなければいけないのが、下地処理です。サンドペーパーでケレン作業を必ず行います。また、錆が発生している場合は特に重要な作業工程に一つになります。このケレン作業を行うと早期の不具合の発生に繋がる可能性がありますのでご注意しましょう。

錆止めを下塗りで使用すること

　金属サイディングは文字通り金属でできています。表面は塗装でコーティングされていますが、錆が発生しないようにするために下塗りは錆止め塗料を使用しましょう。また、錆の度合いによっても錆止めの塗料の種類を見極める必要があります。

シーリングの工事は打ち替えが基本

　金属サイディングには、繋ぎ目の部分にゴム状のシーリングを注入している場合があります。また窓周り、それ以外にも雨水が侵入しない様にシーリングが施工されています。そこをヒビ割れなどの劣化したままにすると、雨水が入り込み内部が腐食したり、雨漏りの原因になる可能性があります。

　基本打ち替え施工をしましょう。

　既存の外壁にはシーリングが新築時施工されています。その古いシーリングを全て切り取ります。そして接着剤のプライマーを塗布します。最後に新しいシーリングを施工して押さえて完了です。

　増し打ちはおすすめしません。費用の無駄になりますので、増し打ちを提案された際はお断りしましょう。

　増し打ちとは古いシーリングを撤去せずに、新しいシーリングを施工することです。

まとめ

　金属サイディングの塗装は必要不可欠です。また、メンテナンス時期は築10～15年の建物が多いです。ただシーリング材は５～10年で外壁材より先に劣化します。その為に、上記の劣化症状の項目をお住いの建物に当てはまるかチェックしましょう。
　金属サイディング外壁の塗装のみの相場は80～120万くらいになるでしょう。屋根や付帯部を合わせると100～150万くらいになるかと思います。
完全解説！おすすめの外壁上塗り塗料をご紹介でおすすめの材料をご紹介していますので是非一緒にご覧ください。

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