セキスイハイム「パルフェ」外壁塗装

　今回はセキスイハイムの「パルフェ」シリーズの外壁塗装について解説していきます。
現在はパルフェシリーズに統一されています。しかし、かつてはM1、M2、MR、M3という系譜があり陸屋根のユニット住宅でデザインがシンプルでした。

年代によってデザインは少し変わりますが、ほぼほぼこのような形をしています。

セキスイハイムの「アバンテ」外壁塗装の注意点

ガスケット目地

　セキスイハイムのパルフェに限った話ではありません。鉄骨系ハウスメーカー（ダイワハウス、積水ハウス、トヨタホーム、パナホームなど）で良く施工されているのがガスケット目地です。
　外壁と外壁のつなぎ目にガスケット（乾式）目地が施工されていることが多いです。そして一番多いトラブルがガスケット目地の不具合です。

　ガスケット目地はおおよそ耐用年数は20～30年程になります。目地は紫外線によって劣化するため、定期的なメンテナンスが必要になります。外壁塗装工事では、この目地を一旦剥がし新しいものを入れ込むのが一般的です。（劣化が進行していなければ下記で説明しているブリード現象を抑える塗料を塗装します。）

　外壁塗装の際は、このガスケット目地の劣化状況に応じて目地の打ち替えもしくは交換が必要か判断します。

　ガスケット目地が浮いていれば、新しくコーキングを施工すれば問題ありません。もし浮きがなければ交換の必要はありません。

ガスケット目地への塗装は要注意

　そして、一番の問題はガスケット目地の上に塗装する場合です。

　一般的な下塗り＋中塗り＋上塗りの3工程では早期のトラブルのもとになります。それはガスケット目地は「可塑剤」が含まれているからです。可塑剤が含まれている材料に塗装すると「ブリード現象」が発生します。

　目地に含まれる可塑剤に油分が塗料や汚れと反応することで上記のような症状が起こります。べたつきがでて、黒ずんだ汚れが付着します。（ブリード現象）

ブリード現象対策

よくブリード現象対策として使用されるのが日本ペイントのブリードオフプライマーです。高圧洗浄後に外壁の下塗り塗装をする前に、目地部にブリードオフプライマーを塗装します。

　外壁塗装は知識と経験が必要です。知識のない業者や手抜き業者に外壁塗装工事をお願いすると早期に目地部分の変色や汚染が発生しますので注意しましょう。

金属折半屋根

　折半屋根は金属でできている為、下塗りには錆止め塗料を使用します。

ただ、下塗りの錆止め塗装をする前に、ケレン作業が必要になります。

折半屋根の塗装手順

折半屋根におすすめの下塗り材

屋根外壁塗装について
分からないことや気になることがあれば
お気軽に四つ葉ペイントへご相談ください

　四つ葉ペイントは責任をもって現場調査に伺わせていただきます。また、入念な現場調査で、皆様のお家の状態をチェック致します。

　外壁塗装を中心とした、屋根塗装・屋根カバー工法工事・防水工事・雨漏りまで対応できます。

八尾市、阪南市、泉佐野市、泉南市、泉州エリア（和歌山県、田尻町、岬町、熊取町、岸和田市、貝塚市）にお住いの方で屋根外壁塗装工事をお考えの方は是非一度ご相談ください。

・阪南市外壁塗装工事と言えば四つ葉ペイント
・泉南市外壁塗装工事と言えば四つ葉ペイント
・泉佐野市外壁塗装工事と言えば四つ葉ペイント
・熊取町外壁塗装工事と言えば四つ葉ペイント
・岬町外壁塗装工事と言えば四つ葉ペイント
・岸和田市外壁塗装工事と言えば四つ葉ペイント
・貝塚市外壁塗装工事と言えば四つ葉ペイント
・八尾市外壁塗装工事と言えば四つ葉ペイント

　八尾市・阪南市・泉南市で外壁塗装をお考えの方は下記のお問い合わせフォームから見積り依頼をお願いします。調査、見積もりは無料で対応しています。また、しつこい営業は一切行いませんのでご安心してお問い合わせください。

阪南事務所

八尾事務所