1970年から2007年まで販売され続けたロングセラーの屋根材「セキスイかわらU」。セキスイというブラント名のついた屋根材と言うこともあり、当時は人気のあった商品になります。
しかし、この「セキスイかわらU」は問題があり販売中止になりました。この記事ではセキスイかわらUの問題点とメンテナンス方法を解説していきます。
セキスイかわらUは2種類ある
まず、大きく分けて2種類あります。それは「1990年8月以前のもの」と「1990年8月以降のもの」に分けられます。これはアスベストが入っているか入っていないかの違いです。
なぜ分けているかというと、屋根工事の施工方法や施工金額に大きな差があるからです。
1990年8月以前のものはアスベスト含有のため、どちらかと言えば頑丈です。しかし、1990年8月以降のものはノンアスベスト屋根で脆弱になります。
基本、このセキスイかわらUは塗装不可の屋根材になります。言い換えれば塗装しても全く意味のない屋根材と言うことです。塗装業者に塗装をおすすめされたら断るようにしましょう。
セキスイかわらUの劣化症状
塗装が剥がれ、基材ばボロボロに…
経年劣化によって、屋根材表面の塗膜が剥がれ白い基材が露出する現象が発生します。この上に塗装を行ってもすぐに剥がれてきます。塗膜が剥がれた部分から雨水が侵入してより広範囲に塗膜の捲れが発生します。
さらに雨水が滞留しやすい端の部分から屋根材自体がボロボロになります。これは「パミール」という屋根材の劣化症状によく似ています。
ひび割れの発生
ノンアスベスト初期の屋根材と言うこともあり、屋根材自体の強度がありません。そのため、少しの衝撃や強風などでひび割れが簡単に発生してしまいます。屋根自体に上ることでも簡単に割れます。
さらにセキスイかわらUには屋根材の裏側に空洞があるので人が乗ると踏み外すことがあります。
セキスイかわらUのメンテナンス方法
四つ葉ペイントでは「葺き替え」を推奨しています。1990年8月以前のもので定期的にメンテナンスしており綺麗な状態であれば塗装でも問題ないかもしれません。しかし、1990年8月以前のものであれば30年程経過しているので防水シートの劣化も進行しています。これが四つ葉ペイントが「葺き替え」を推奨しいる理由です。
アスベスト含有かどうか
ここで大きく費用の差に影響が出るアスベスト含有かどうかを確認する必要があります。まずは施工年月日の確認です。1990年8月以前かどうか。しかし、施工年月日では見分けが難しいのが現状です。なぜなら施工業者が販売中止後も在庫を抱えていて、それを1990年8月以降に使用していた場合もあるからです。
次に上記の劣化症状があればノンアスベストの屋根材になります。アスベストが含まれていない可能性が高いです。そして確実な方法はセキスイかわらUの棟板金のところに「ロット番号」が記載されているのでその番号を確認する。
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